賃貸契約の際、グアムは1カ月分の家賃+1カ月分のセキュリティーデポジット(敷金)が必要です。セキュリティーデポジットは、1年後の賃貸契約が終了の際、お部屋の点件後、異常がなければ全額返金してくれます。
ユニットによっては家具付きもあります。2〜3年の予定でグアムに赴任される方などには、特に便利な物件といえるでしょう。家具は、ベッド、ソファ、コーヒーデーブル、テレビ、ダイニングテーブルが、基本として付いています。グアムでは、どのユニットにも、冷蔵庫、電気ストーブ(ガス)は付いています。
確認しておきたいのは、物件によっては、洗濯機と乾燥機の設備がないアパートやコンドミニアム。
そのような物件には、通常コインランドリーが設置されていますが、コインランドリーがお気に召さない方は、先ず、ユニットに洗濯機と乾燥機が付いているか、またはついていなくても、取り付けられる設備があり、自己負担で購入すれば付けられるのかも確認しておきましょう。単身赴任の方でしたら問題ないでしょうが、ご家族で赴任される方には大切な条件のひとつと言えるでしょう。
グアムの不動産情報 : グアムビジターズバイブル
グアムへ赴任される方への賃貸物件情報(1/3)
グアムビジターズバイブル不動産情報に、賃貸物件についてのお問い合わせを数多くいただいております。今回は、基本的なグアムでの賃貸契約について、ご案内させていただきます。
グアム島内で数百もの賃貸物件の中から、気に入った物件を探すのは相応の時間と労力を要することでしょう。
賃貸物件のカテゴリーは、だいたい3つに分類されます。
1. グアムのローカルを対象とした賃貸物件
2. 米軍関係者(ミリタリー)を専門とした賃貸物件
3. 2〜3年の赴任期間を過ごすに適した賃貸物件
グアムビジターズバイブルの読者の皆さんにお知らせしたい賃貸物件情報は3番目。2〜3年もしくはそれ以上の滞在期間が可能性としてあり、日本やハワイなどからグアムへ赴任される方にとって、押さえておきたいグアムの賃貸物件に関するインフォメーションです。
グアムのリース物件のご案内(2009年2月2日)
グアムの最新リース物件のご案内です。
ロイヤルガーデンタウンハウス2ベッドルーム 家賃: $1500.00/月
コンドミニアムでなく一戸建てに住みたい、でもセキュリティーの面がちょっと不安、、、という方に、ぴったりの物件です。タムニングの高級分譲住宅地の正面にあるタウンハウス、ロイヤルガーデンはグアムのタウンハウスの中でも一番人気のもので、ロケーション、クオリティー、設備と申し分ありません。たくさんの日本人の方々もお住まいです。この2ベッドルームはコーナーユニットで大変居心地の良さを感じられる清潔なそして落ち着いたフロアープランのコーナーユニットです。入居は2月1日から可能です。冷蔵庫、オーブン付きストーブ、洗濯機、乾燥機付きのユニットですが、家具類は付いておりません。交渉は可能ですので、タウンハウスにご興味のある方は、ご遠慮なくお問い合わせください。
オカタワー3ベッドルーム 家賃: $2400.00/月
今まで何度もご紹介させていただいたお馴染みのグアムを代表する高級コンドミニアムオカタワーです。まさに目の前が海という表現がぴったりの、オーシャンビューのユニットです。ベッド、ダイニングセット、冷蔵庫、オーブン付きストーブ、食器洗い機、洗濯機、乾燥機などが付いています。とても広々としたレイアウトで、まさにリゾートアイランドを心から満喫できるユニットと言ってよいでしょう。こちらのユニットは1月中旬より入居が可能となっています。お部屋の写真は改装工事終了後アップデートさせていただきます。オカタワーではリース物件以外にも、オーナーが売却を望んでおられる物件もございます。
グアムの不動産情報
グアムのリース物件のご案内(2009年1月26日)
グアムの最新リース物件のご案内です。
ピアマリーン1ベッドルーム 家賃: $950.00/月
家具付き(TV、冷蔵庫、オーブン付きレンジ)。オプションですが、洗濯機、乾燥機もご用意できます。ペット可、1ベッドルームに2バス付き、広いキッチン、通常のグアムのマーケットで出ている1ベッドルームユニットとは比較にならないほどの、高いクオリティーです。マーケットに出ると、あっという間にテナントが決まってしまう程の人気物件です。
アセンタデュコンドミニアム3ベッドルーム 家賃: $1700.00/月
全家具付き。タムニングの閑静な住宅街にある高級コンドミニアムです。家具、電器製品もご覧の通り、オーナーの意向に沿ったクオリティー重視の物件です。駐車場も2台分のスペースが確保されています。場所はタムニングのショッピングセンターGPO、日本食料品店の東京マートより3分に位置するとても便利な所です。オーナーは日本人のご夫婦ですので、コミュニケーションに関するご心配も無用です。お部屋はいつでもご希望によりご覧いただけます。
エメラルドオーシャンビューパーク
グアムの最新不動産プロジェクトのご案内です。
タムニングのグアムメモリアルホスピタルの横に、3年後の完成に向け、広大な敷地内に今まさに建設中の大型プロジェクト、エメラルドオーシャンビューパーク(Emerald Oceanview Park)のモデルルームにお邪魔してまいりました。
クリフサイドにそびえ建つ16階建ての高級コンドミニアムが4棟(合計260室)と、ヴィラタイプ20室が建設される予定です。3ベッドルームから4ベッドルームの間取りで、現時点で設定されている価格は$50万台からとなっています。
$1万の手付け金にて、仮予約を受け付けています。
それでは早速、モデルルームの写真をご紹介しましょう。
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